<p></p><br /><br />혹시 집에 남는 방이 있다면 솔깃하실 내용입니다. <br> <br>요즘 부수입으로 공유숙박 사업을 하는 2030 젊은 세대가 늘어나고 있는데, 역시나 규제가 시장 변화를 못따라가는 현실입니다. <br> <br>김진이간다, 김진 기자가 취재했습니다. <br><br>[리포트]<br>[김진] <br>해외여행을 갈 때 값비싼 호텔이나 리조트보다 공유숙박을 선호하는 분들 많으시죠? 내 집 같은 편안함을 느낄 수 있고, 무엇보다 현지인들을 통해 지역 정보를 쉽게 알 수 있기 때문이죠. <br> <br>그런데 최근, 국내에서도 내가 살고 있는 집을 활용해 공유숙박 사업을 하는 분들이 늘고 있다고 합니다. 젊은 세대를 중심으로 불고 있는 공유숙박 운영 열풍! 그 현주소를 알아보겠습니다. <br> <br>여행지에서 현지인처럼 살아보는 것을 즐기는 여행객이 많아지면서 우리나라에서도 공유숙박을 운영하는 사람들이 늘고 있습니다. <br> <br>7년 전부터 공유숙박을 운영하고 있다는 30대 직장인. 외국인 관광객이 많이 찾는 지역에서 사용하지 않는 방을 공유숙박 용도로 쓰고 있습니다. <br> <br>[피디] <br>인테리어는 직접 한 거예요? <br> <br>[공유숙박 운영자] <br>제 살림이어서 제가 좋아서 하나씩 꾸민 거고 손님을 위해서 뭘 한 건 크게 없는 것 같아요.<br> <br>살림살이를 그대로 활용해서 초기투자비용은 거의 없었습니다. <br> <br>[공유숙박 운영자] <br>출장이 많은 직업이어서 집 비울 때가 많으니까 처음에는 월세라도 충당을 해보자 해서 시작했던 거고 월세의 두 배 정도는 나오지 않나 평균적으로 봤을 때 <br> <br>요즘은 공유숙박용 매물이 따로 나올 정도로 인기입니다. <br> <br>[공인중개사 1] <br>공유숙박은 공유숙박용으로만 보셔야 돼요 <br> <br>[피디] <br>따로 내놓는 게 있어요? <br> <br>[공인중개사 1] <br>그렇죠. 저희가 물어 봐요 투룸이 나오면 ‘사장님 이거 게스트하우스나 공유숙박(에어비앤비) 하는 분들 보여줘도 돼요?’ 물어보면 집주인이 바로 피드백이 오거든요. 그때부터 공유숙박 운영이 가능한 매물이 되니까 <br> <br>인기 지역은 매물이 나오자마자 계약이 이뤄집니다. <br> <br>[공인중개사 2] <br>매물이 거의 없어요. 지금 워낙 다들 찾으시는 분들 너무 많으세요 (대기) 리스트가 있을 정도로 <br> <br>공유숙박 열풍이 불면서 관련 컨설팅 강의도 생겼습니다. <br> <br>[피디] <br>어떻게 하다 컨설팅하실 생각 하셨어요? <br> <br>[공유숙박 컨설팅 강사] <br>한 개에서 두 개 하고 세 개 하고 잘 되고 이러니까 주변 친구들이 많이 물어봐요. ‘오픈하려고 준비 하고 싶은데 나도 조금 알려줘라… <br> <br>요즘은 경쟁도 치열합니다. <br> <br>[공유숙박 컨설팅 강사] <br>서울 숙소도 거의 1만 개 넘고 그래서 이젠 조금 개성 있게 뭔가 특이하게 하지 않으면 조금 살아남기 힘들어요. <br> <br>직장이 있는 2030 세대가 부수입을 올리기 위해 뛰어들면서 공유숙박 열풍은 더 뜨거워지고 있습니다. <br> <br>[구정우 / 성균관대 사회학과 교수] <br>4차 산업 혁명 트렌드에 익숙한 이 2030 세대가 투자처가 마땅치 않고 부동산에 대해서는 장벽이 높아서 적절한 투자처를 찾아서 눈을 돌리는 것으로 보입니다 <br> <br>그러나 관련법이 발목을 잡고 있습니다. <br><br>공유숙박 운영은 오피스텔이나 원룸에서는 운영할 수 없고, 집주인이 반드시 실제 거주하고 있어야 하며, 내국인을 받아서도 안 됩니다. <br> <br>하지만 공유숙박 이용자 10명 중 7명은 내국인으로, 지난해의 경우 전체 이용객의 69%인 202만 명에 달합니다. <br> <br>[시민 1] <br>내가 사는 집처럼 거주하는 데 불편함이 없고. <br> <br>[시민 2] <br>친구들끼리 모임 갖거나 놀기에 우리끼리 집중해서 신나게 놀 수 있어서 좋았던 것 같아요 <br> <br>취재진도 아무 확인 절차 없이 공유숙박을 예약할 수 있었습니다. <br> <br>[피디] <br>안녕하세요.<br> <br>[공유숙박 운영자] <br>방 여기 쓰시면 돼요.<br> <br>NA 아파트 같은 공동 주택은 입주민 동의가 반드시 필요한데요, <br> <br>[피디] <br>여기 주민들이 공유숙박 하는 거 알아요? <br> <br>[공유숙박 운영자] <br>아니요. 아직 몰라요 <br> <br>관리사무소도 공유숙박의 존재는 몰랐습니다. <br> <br>[피디] <br>여기 숙소 있는 거 모르세요? <br> <br>[관리사무소 관계자] <br>무슨 숙소? 여기는 다 개인 주택이에요 사람들 자고 가는 곳이 아니에요.<br> <br>실제 거주하지 않고 여러 개의 공유숙박을 동시에 운영하는 경우도 많습니다. <br> <br>[피디] <br>지금 몇 개 운영하고 있죠? <br> <br>[공유숙박 운영자] <br>저는 지금 원룸 6개를 운영하고 있고요 저쪽에 6개 하고 2개 새로 시작해요 <br> <br>무허가로 운영하는 경우도 있습니다. <br> <br>[공유숙박 운영자] <br>00동은 등록 안 하고 해요 세금도 안 내고 해요 미등록이니까 <br> <br>관련 법만 있을뿐 실제 단속도 유명무실합니다. <br> <br>[서울시 관계자] <br>저희가 진행한 게 아니어서 만약 궁금하시면 문화체육관광부 쪽으로 문의를 하셔야 할 것 같고요 <br> <br>[문화체육관광부 관계자] <br>공중위생법이나 보통 숙박 공유 같은 거는 저희 쪽에서 담당하지 않습니다. <br> <br>내년 상반기부터는 지하철역 반경 1km 이내의 공유숙박은 연 180일간 내국인을 받을 수 있게 됩니다. <br> <br>그러나 나날이 커지는 공유숙박 시장을 관련 규정이 따라가지 못하고 있다는 불만이 끊이지 않고 있습니다. <br>김진이 간다의 김진입니다.
